【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2020年是房市峰迴路轉(zhuǎn)的一年，先有疫情干擾，後有超乎想像的火熱，最終政府還是出手介入了投機(jī)炒作的亂象。根據(jù)中信房屋的分析，2020年房地產(chǎn)網(wǎng)路熱搜關(guān)鍵字以「實(shí)價(jià)登錄」排名最高，前10大排名的關(guān)鍵字又以房屋租賃相關(guān)的字組最多，顯示民眾對房地產(chǎn)議題不分是買賣或租賃，只要牽涉居住問題都會(huì)相當(dāng)關(guān)心。
 
據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)網(wǎng)路商所提供的資料顯示，2020年房地產(chǎn)熱搜關(guān)鍵字組主要可分為「實(shí)價(jià)登錄」、「仲介業(yè)」、「房屋租賃」與「房貸試算」四大類，其中「實(shí)價(jià)登錄」的搜尋排名最高，平均每月約可達(dá)30萬次以上，而「品牌房仲」每月搜尋量也逾29萬之譜，至於「租屋網(wǎng)」每月也有11萬次的搜尋。
 
中信房屋研展室副理張漢超表示，2020年房市起伏幾乎與疫情、政策面脫離不了關(guān)係，過往民眾搜尋「實(shí)價(jià)」相關(guān)字眼多是為蒐集價(jià)格資訊，但2020年因政策因素，將實(shí)價(jià)登錄作業(yè)方式回歸由買賣雙方共同登錄的政策上路後，更提升了相關(guān)字組的搜尋。
 
至於熱搜排名第二的「品牌仲介」，也是因房市加溫而受惠的字組。張漢超指出，買賣雙方在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易時(shí)，若想增加更多成交機(jī)會(huì)並降低自行交易的風(fēng)險(xiǎn)，選擇值得信任的仲介業(yè)者反而是最佳的選擇。2020年以來房價(jià)與交易量多半呈現(xiàn)溫和上漲格局，交易面上也增加不少投機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)，因此當(dāng)房市加溫時(shí)，消費(fèi)者尋找仲介業(yè)者服務(wù)的機(jī)會(huì)大幅增加。以中信房屋2020年網(wǎng)路預(yù)約看屋成長超過四成的狀態(tài)來觀察，房仲業(yè)者2020年因網(wǎng)路而締結(jié)成交的筆數(shù)應(yīng)至少有一至兩成的成長空間。
 
而熱搜順位第三的「租屋網(wǎng)」也反映了目前租屋族群不減反增的社會(huì)現(xiàn)象。根據(jù)內(nèi)政部資料顯示，六都上半年住宅價(jià)格指數(shù)有持續(xù)上揚(yáng)的走勢，下半年在交易量增的狀態(tài)下，房價(jià)也進(jìn)一步被推升。張漢超指出，房價(jià)攀升但所得成長相對有限，是促使民眾偏向考慮租屋的關(guān)鍵，也因此相關(guān)關(guān)鍵字組也因此增多。